Anzeigendetails

GEWINNBRINGENDES GRUNDSTÜCK NICHT VERPASSEN

Edirne liegt im thrakischen Teil der Marmararegion, an der Grenze zwischen Griechenland und Bulgarien. Edirne war von 1363 bis 1453 die Hauptstadt des Osmanischen Reiches.

Wir bieten ein 4000 qm großes Grundstück (teilerschlossen) an der türkisch – griechischen Grenze, nur ca. 7 Minuten zu Fuß vom Meer entfernt, an.

Besonderheiten:

-4000 m2

-Teilerschlossen

-mit Platz für bis zu 14 Villen

-Die Erschließung wird in vorhersehbarer Zeit durchgeführt. Dabei gehen 20% der Fläche, 880 qm, an den Staat. Anschließend kann das Grundstück in 7 Grundstücke, je 502,85 qm, geteilt werden. Pro Erschlossenes Grundstück a 502,85 qm können 2 Objekte a ca. 250 qm gebaut werden.

-Insgesamt besteht Platz für 14 Villen. Der aktuelle Marktpreis in der Umgebung
liegt bei 85.000 Euro. Die Baukosten für eine Villa liegen bei ca. 35.000 Euro
(Schlüsselfertig). 

POTENZIELLE GEWINNMÖGLICHKEITEN:

Rechenbeispiel A:
85.000 Euro x 14 Villen = 1.190.000 Euro Umsatz nach Erschließung und Bau. Ihr Gewinn nach Beendigung des Projektes: 450.000 Euro.
1.190.000 Euro
- 250.000 Euro Grundstück
- 490.000 Euro Baukosten ( 35.000 Euro x 14 Villen ) = 450.000 Euro

Rechenbeispiel B:

85.000 Euro x 7 Villen = 595.000 Euro
7 Objekte werden an einen Bauherren abgegeben (Vertraglich über Anwalt)

595.000 Euro
- 250.000 Euro Grundstück
= 345.000 Euro Gewinn nach Erschließung und Beendigung des Projektes (max. 1 Jahr)

Standort:

-262 km vom Flughafen entfernt.

- 30 Minuten  von den griechischen Inseln entfernt.

-494 Meter vom Meer entfernt.

-15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

-753 Meter vom Yachthafen entfernt.

-Die Länge des Grundstücks beträgt 179 Meter.

-Die Breite des Grundstücks beträgt 48 Meter.

WAS WIR NOCH ANBIETEN:

Wir stellen TINYHÄUSER AUF JEDES GRUNDSTÜCK:

Ein Leben im Einklang mit der Natur. Unabhängig von Ihrem Traumhaustyp erwecken wir Ihre Vorstellung zum Leben. Mit alternativen Farb- und Beschichtungsmodellen wird Ihr neues Zuhause zum auffälligsten Haus der Natur!

-Mobilität und Flexibilität

-Tiny Houses sind gut für die Umwelt

-Weniger Zeitaufwand fürs Putzen, Aufräumen und die Instandhaltung

-Möglichkeit, um schnell Wohnraum zu ergänzen

-Minimalistisch leben befreit

-Niedrige Baukosten

-Niedrige Unterhaltskosten

Preis auf Anfrage.

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Wir bemühen uns unseren Klienten maximal entgegenzukommen. Mit unserem langfristigen Service bieten wir Ihnen zudem die nötige Sicherheit, denn Ihr Wohlbefinden steht bei uns an erster Stelle. Zu unseren zufriedenen Klienten gehören Investoren, die Wert auf hohe Wohnqualität legen.

Dieses Objekt ist Eigentum, frei vom Maklergebühr.

Bitte beachten Sie den aktuellen TL / Euro Kurs.
https://www.finanzen.net/devisen/euro-tuerkische_lira-kurs

Wir freuen uns auf Sie.