ZU VERKAUFEN € 1.500.000

235000 qm Ackerfläche wird demnächst Bauland / Direkt vom Eigentümer

Seferihisar / İZMİR

Anzeigendetails

Izmir ist eine an der ägäischen Küste gelegene Provinz der Türkei. Ihre Hauptstadt ist Izmir. Die Provinz hat 4.394.694 Einwohner auf einer Fläche von 11.892 km². Sie grenzt im Norden an die Provinz Balıkesir, im Osten an die Provinz Manisa und im Süden an die Provinz Aydın. Die Ägäis stellt im Westen eine natürliche Grenze dar, sehr kantig, mit vielen Halbinseln und Inseln. Das Kfz-Kennzeichen hat die Nummer 35. Die Bevölkerungsdichte beträgt 370 Einwohner/km², dies ist nach İstanbul und Kocaeli die dritthöchste der Türkei. Die höchsten Werte der Provinz liegen im Zentrum rund um die Provinzhauptstadt Izmir, die mit der „Kernstadt“ über zwei Drittel der Einwohner der Großstadtgemeinde zählt.

* 6000 Stück 4 Jahre alte Gemlik-Olivenbäume (3 Tonnen Produkt pro Jahr) 
* 1000 3 Jahre alte Ferragnes-Mandelbäume 
* 500 Erdnussgläser 
* 500 jahrhundertealte Eicheln * 500 fruchttragende veredelte Oliven 
* Rund 500 veredelte Wildbirnen (Apfel, Birne, Quitte) * Heilpflanzen von wirtschaftlichem Wert wie Kugelthymian, Johanniskraut, Ochsenschwanz und Distel, die natürlich auf dem Feld wachsen * 160 Meter tiefe Brunnenbohrung mit einer Tageskapazität von 25 Tonnen * 3000 Meter Tüll-Maschendrahtzaun mit 1,5 Metern Höhe, 2,6 mm Dicke und 6 × 6 Maschenabstand 
* 100 m² großes Haus 
* Drei Container 
* Drei 10-Tonnen- und sechs 1-Tonnen-Wassertanks sowie im gesamten Land installierte Hauptbewässerungsleitungen
* Die 35000 qm Fläche geht an den Staat um Bauland zu eröffnen.
* Die 200000 qm kann man auf 200 Grundstücke teilen /// á 1000 mq bau Fläche  

Kostenrechnung:

* Eine Villa Baukosten ca. 100000,00€ Schlüsselfertig * 200 Villen ergibt Kosten von 20 Millionen Euro für den Bau.

3. Grundstück kostet 1,5 € Millionen Euro.

4. 1,5 Millionen Euro. Grundstück + 20 Millionen Euro Bau = ergibt ca. 21,5 Millionen Euro Kosten.

Jetzt kommt Verkaufspreis:

* Verkaufspreis aktuell die Lage pro Villa 200000,00€ * 200 Villen = ergibt Umsatz von ca. 40 Millionen Euro.

* Netto Verdienst ca. 18,5 Millionen Euro wenn Projektende (Dauer ca. 2 Jahr)

Was wır noch anbıeten:
Wir stellen tınyhäuser auf jedes grundstück:
Ein Leben im Einklang mit der Natur. Unabhängig von Ihrem Traumhaustyp erwecken wir Ihre Vorstellung zum Leben. Mit alternativen Farb- und Beschichtungsmodellen wird Ihr neues Zuhause zum auffälligsten Haus der Natur!
-Mobilität und Flexibilität
-Tiny Houses sind gut für die Umwelt
-Weniger Zeitaufwand fürs Putzen, Aufräumen und die Instandhaltung
-Möglichkeit, um schnell Wohnraum zu ergänzen
-Minimalistisch leben befreit
-Niedrige Baukosten
-Niedrige Unterhaltskosten
Preis auf Anfrage.

________
Wir bemühen uns unseren Klienten maximal entgegenzukommen. Mit unserem langfristigen Service bieten wir Ihnen zudem die nötige Sicherheit, denn Ihr Wohlbefinden steht bei uns an erster Stelle. Zu unseren zufriedenen Klienten gehören Investoren, die Wert auf hohe Wohnqualität legen.

Frei vom Maklergebühr

Bitte beachten Sie den aktuellen TL / Euro Kurs.
https://www.finanzen.net/devisen/euro-tuerkische_lira-kurs

Wir freuen uns auf Sie.
KK INVEST ESTATE

 

„GLÜCK IST ALLEIN DER INNERE FRIEDEN IN DEN EIGENEN WÄNDEN, LERNE IHN FINDEN.“

Technische Daten

  • Anzahl der Räume : -
  • Klare Zone : -
  • Bruttofläche : -
  • Insgesamt Brutto : 235.000qm
  • Heizsystem : -
  • Wohnzimmer : -
  • Küche : -
  • Schlafzimmer : -
  • Kinderzimmer : -
  • Badezimmer : -