İlan Detayı

İzmir, Urla ve Çeşme ilçelerini de içine alan Türkiye'nin Ege kıyısındaki en büyük ilidir. İlin nüfusu 11.892 km² olup 4.394.694 kişidir. Kuzeyde Balıkesir İli, doğuda Manisa İli ve güneyde Aydın İli ile komşudur. Batıda Ege Denizi birçok yarımada ve adadan oluşan çokgen bir doğal sınırı temsil etmektedir. Ruhsat numarası 35'tir. Nüfus yoğunluğu 370 kişi/km² olup, İstanbul ve Kocaeli'den sonra Türkiye'nin en yüksek nüfus yoğunluğuna sahip üçüncü ilidir. İldeki en yüksek değerler, “çekirdek şehir” ile birlikte metropol bölgesinin nüfusunun üçte ikisinden fazlasını oluşturan il başkenti İzmir çevresindeki merkezdedir.

İzmir şehir merkezindeki ender objelerden biridir. Konum yaklaşıktır, doğru adres için lütfen bizimle iletişime geçin. Tapu satışa hazır. Tarihi ve turistik yerlere çok yakındır. Ulaşmak çok kolaydır. Tramvay, metro, market merkezi, kafeler, restoranlar ve denize 8-10 dakika yürüme mesafesinde olmakla birlikte sakin ve huzurlu bir cadde üzerindedir.

Arsa alanı 133 m²'dir. Kullanılmayan boş evin yerine yaklaşık 500 m² 8 daireli 5 katlı yeni bir apartman veya 11 odalı butik otel yapılabilir. Üst katlarda deniz manzarası olacak, ayrıca 2 araçlık kapalı otopark ve 70 yıllık zeytin ağacının yer aldığı 45 m² bahçe alanı yer alacak.

Yatırım yapılması düşünüldüğü takdirde yaklaşık 250 m²'lik 4 daire tek başına yükleniciye devredildiğinde arsa sahibi olarak alınacaktır. Ayrıca istenirse yaklaşık 280 m²'lik 4 adet daha büyük daire, mülkün müteahhidin elinde bulunan bitişikteki gelişmemiş devlet mülkiyetindeki mülkle birleştirilmesi durumunda mülk sahibi olarak satın alınabilir.

Bina yapıldığında dairelerin toplam maliyeti 500.000 - 600.000 euro civarında, aylık kira geliri ise 3.000 - 4.000 euro/ay civarında olacak. Butik otel yapılırsa aylık gelir 25.000 – 30.000 euro/ay civarındadır. Ayrıca Türkiye'de emlak fiyatları euro bazında artan ve değeri her geçen gün artan bölgede bir yatırımdır.

Denizi ve antik tarihi eserleri nedeniyle yıl boyu yerli ve yabancı turist akını yaşanıyor. Türkiye'nin en ünlü tatil ve eğlence bölgesi Çeşme'ye 80 km mesafededir. Taşınmazın yakınında İzmir-Çanakkale-İstanbul Otoyolu bulunmaktadır. Havaalanına 15 km mesafededir.

İzmir Limanı, İzmir Körfezi'nin doğusunda bir yük ve yolcu limanıdır. Konteyner hacmi açısından ülkenin en büyük yedinci, kargo tonajı açısından ise on üçüncü en büyük limanıdır ve uluslararası ihracat ve ithalat işleriniz için iyi bir seçenek olabilir.

Müşterilerimizi mümkün olduğunca ağırlamaya çalışıyoruz. Uzun vadeli hizmetimizle ihtiyacınız olan huzuru, konforu ve güvenliği de size sunuyoruz. Çünkü sizin mutluluğunuz ve sağlığınız bizim önceliğimizdir. Memnun müşterilerimiz arasında kaliteli yaşama değer veren yatırımcılar da bulunmaktadır.

Müşterilerimizi mümkün olduğunca ağırlamaya çalışıyoruz. Uzun vadeli hizmetimizle size ihtiyacınız olan güvenliği de sunuyoruz çünkü sağlığınız bizim önceliğimizdir. Memnun müşterilerimiz arasında yüksek kaliteli yaşama değer veren yatırımcılar bulunmaktadır.

Aracılık ücretinden muaf

Lütfen güncel TL/Euro döviz kurunu not ediniz.
https://www.finanzen.net/devisen/euro-tuerkische_lira-kurs

Size görmek için sabırsızlanıyoruz.
KK YATIRIM EMLAK

“MUTLULUK SADECE KENDİ DUVARLARINIZDAKİ İÇ HUZURDUR, ONU BULMAYI ÖĞRENİN.”