İlan Detayı

Özellikler:
*1450 m2'lik mülk, 725 m2'nin yarısı satılıyor.
*2 İmar
*2 bağımsız ev
*Gayrimenkul proje kapsamına dahildir, herhangi bir maliyeti yoktur.
* Tamamlanmış inşaat ruhsatı var
*Bahçe engelsiz, geniş ve kullanışlıdır.
*Tepenin ortasında yer alan tepe üzerindedir. Orta irtifalarda fazla rüzgar yok ve beceri baskısı da yok.
*İnşaat kayalık zemin üzerine inşa edildiğinden depreme dayanıklıdır.
*Deniz az da olsa görülebilmektedir.
*Bu bölgede çok sayıda yabancı (Alman ve İngiliz) bulunmaktadır.

Konum:
İzmir/Foça
*Foça eski kenti denize yürüyerek 7 km mesafededir.
*Alışveriş imkanları 2 km
* Hastane 6 km

Maliyet faturası:

1. Arsa yaklaşık 725 mq, bunun yaklaşık 125 mq'si cadde ve cadde için ayrılmıştır = elektrik ve cadde dahil 600 mq'lik inşaat alanı verir.

2. 1 villanın inşaat maliyeti 100.000,00 Euro'dur.

3. Mülkiyet maliyeti 350.000,00 €

4. 350.000,00 € arazi + 100.000,00 € inşaat = maliyet 450.000,00 €

Şimdi inşaat sonrası satış fiyatı geliyor:

* Villa başına konum için şu anki satış fiyatı 400.000,00 € *

* İnşaattan yaklaşık 300.000 € net gelir. Mülkün bugünkü satış fiyatı 350.000 Euro - 450.000,00 Euro maliyet = 200.000,00 Euro projenin bitiminden sonraki kârı (süre yaklaşık 1 yıl)

Projeyi bitirmek istiyorsanız yukarıdaki bir hesaplama örneğidir. Elbette bunu yapmak zorunda değilsiniz. 1-2 yıl bekledikten sonra mülk elbette ilandaki güncel fiyattan daha değerli olacaktır. Yüksek enflasyon ve bankacılık politikaları gayrimenkul ve arsa fiyatlarının her yıl artmasına neden oluyor.

Örneğin, bugün değeri 50.000,00 € olan bir mülkün değeri gelecek yıl 80.000,00 - 90.000,00 € olacaktır.

Yatırımcılarımıza alıp beklemelerini tavsiye ediyoruz.

BAŞKA NELER SUNUYORUZ:

HER ARSAYA KÜÇÜK EVLER koyuyoruz:

Doğayla uyumlu bir yaşam. Hayalinizdeki ev tipi ne olursa olsun, hayal gücünüzü hayata geçiriyoruz. Alternatif renk ve kaplama modelleriyle yeni eviniz doğanın en göz alıcı evi olacak!

- Hareketlilik ve esneklik

-Küçük evler çevre için iyidir

-Temizlik, toparlama ve bakım için daha az zaman harcanır

-Hızlı bir şekilde yaşam alanı ekleme imkanı

- Minimalist tarzda özgür yaşamak

-Düşük inşaat maliyetleri

-Düşük bakım maliyetleri

Talep üzerine fiyat.

____________________
Müşterilerimizi mümkün olduğunca ağırlamaya çalışıyoruz. Uzun vadeli hizmetimizle size ihtiyacınız olan güvenliği de sunuyoruz çünkü sağlığınız bizim önceliğimizdir. Memnun müşterilerimiz arasında yüksek kaliteli yaşama değer veren yatırımcılar bulunmaktadır.

Aracılık ücretinden muaf

Lütfen güncel TL/Euro döviz kurunu not ediniz.
https://www.finanzen.net/devisen/euro-tuerkische_lira-kurs

Size görmek için sabırsızlanıyoruz.

KK YATIRIM EMLAK
“MUTLULUK KENDİ DUVARLARINIZDAKİ İÇ HUZURDUR, ONU BULMAYI ÖĞRENİN.”